Durchschnittlicher Quadratmeterpreis
Quelle: Center for Research Studies
Die Region Südwest, in der Puerto de Andratx liegt, ist die teuerste in Mallorca. Puerto de Andratx widerum setzt sich innerhalb dieser ohnehin schon wertvollen Region noch einmal deutlich ab. So lagen die durchschnittlichen Kaufpreise für Villen in Puerto de Andratx in den Jahren 2015 bis 2018 im Schnitt noch einmal 20% über dem im Südwesten üblichen.
Quelle: immobilienmarktbericht Südwest 2018, Mallorca Gold
Volumen der Immobilientransaktionen im Südwesten Mallorcas
(Puerto Andratx und Umgebung)
Quelle: Ministerio de Fomento
Der Immobilienmarkt im Südwesten hatte mit Transaktionen im Wert von über 900 Mio. Euro das zweitgrößte Volumen der Insel – nur geschlagen von der Hauptstadt Palma (und das bei weniger als der Hälfte der verkauften Objekte). In den Jahren 2014 bis 2017 wuchs das Volumen jährlich stetig um durchschnittlich 27%.
Engel & Völkers, Marktbericht Mallorca 2018/19
Eine positive Preisentwicklung wird als wahrscheinlich angesehen:
„Ich bin guter Dinge, dass Andratx seine Spitzenposition auch 2019 behaupten wird.“
Daniel Waschke
Geschäftsführer Mallorca Gold
Die gestiegene Nachfrage ist auf eine neue Käuferschicht zurück zu führen – den Kapitalanlegern:
„Mallorca bietet im Gegensatz zu anderen europäischen Toplagen noch moderate Einstiegspreise, die auf eine positive Wertentwicklung schließen lassen.“
Joachim Semrau
Gründer und CEO Porta Mallorquina Real Estate
Preisentscheidend sind Lage, Lage, Lage und Neubauten:
„Es kursieren Geschichten von Käufern, die hier für etliche Millionen ein Haus gekauft haben, nur um es dann abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen. Geld spielt nicht die Hauptrolle, es geht einzig um die Lage.“
Claus-Peter Haller
Chefredakteur BELLEVUE
Die Wirtschaft der Balearen verzeichnet innerhalb Spaniens die größten Wachstumsraten, und das nicht nur im Tourismus-Sektor.
Das Straßennetz in Mallorca ist sehr gut ausgebaut. Für die 45km vom Flughafen bis nach Valleluz benötigt man mit dem Auto selten mehr als eine halbe Stunde Fahrt.
Der Flughafen Son San Juan bei Palma ist der drittgrößte Spaniens und bietet beste Verbindungen. Selbst von Nordeuropa ist Mallorca in gut drei Stunden erreichbar.
Mallorca verfügt über ein hervorragendes Bildungs- und Gesundheitswesen – z. B. durch mehrere internationale Schulen oder renommierte Fachärzte aus ganz Europa, die auf der Insel leben und arbeiten.
Die lebenswerteste Stadt der Welt ist nicht Kopenhagen, Toronto oder Melbourne: Nein, es ist Palma de Mallorca – wie ein Ranking der ehrwürdigen THE SUNDAY TIMES besagt
Der Luxusmarkt wächst kontinuierlich, so zum Beispiel die Anzahl der Privatflüge oder der Liegeplätze für Superyachten. Kein Zufall, dass sich Europas leistungsfähigster Yachten-Kran (1.000t) im Hafen von Palma befindet.
…und nicht zuletzt das vielfach gepriesene, angenehme Klima: Genießen Sie 300 Sonnentage im Jahr und eine Temperatur, die selten unter 12°C fällt
